物件概要

更新日:2024年11月29日

次回更新予定日:2024年12月26日

販売概要

販売スケジュール 先着順受付
販売戸数 39戸
販売価格 3,160万円(税込)〜5,340万円(税込)
最多価格帯 3,700万円台(3戸)、4,000万円台(3戸)、4,100万円台(3戸)、4,300万円台(3戸)、4,500万円台(3戸)
間取り 2LDK(13戸)、3LDK(19戸)、4LDK(7戸)
専有面積 2LDK:67.57m2(20.43坪)~4LDK:102.08m2(30.87坪)
バルコニー面積 17.04m2〜40.39m2
管理費(月額) 9,800円〜14,800円
駐車場使用料(月額) 8,500円〜11,500円
修繕積立金(月額) 6,100円〜9,200円
修繕積立一時金 264,000円〜398,000円

物件概要

所在地

旭川市神楽1条7丁目421番地19

旭川市神楽1条6丁目2番地3

交通 JR「旭川」駅 南口(西側)約620m 徒歩8分(河川側遊歩道使用)
総戸数 78戸
地目 宅地
敷地面積 4,020.93m2(1,216.33坪)
建築面積 734.73m2(222.25坪)
建築延面積 8,087.95m2(2,446.60坪)
建ペイ率 60%
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域 第2種住居地域
管理委託 エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社(予定)
建築確認番号 第BVJ-SPR23-10-0042号(令和5年3月31日)
第BVJ-SPR23-11-0042号(令和5年10月25日)
完成予定 令和7年9月中旬
入居予定 令和7年9月下旬
設計監理 株式会社 澁谷建築研究所
事業主・売主 株式会社ロジェ/旭川市神居3条19丁目72番地6
販売提携 サポート24株式会社
施工 畠山建設株式会社

設備概要/共用部分

TV共聴システム 共同アンテナより、地上デジタル放送を受信(BS・110度CS受信は別途加入契約が必要です) 第4K8K衛星放送受信アンテナ設備設置(BS・110度CSチューナーは含まれておりません)
防災防火設備 共用部非常用照明、自動火災報知設備、連結送水設備、屋内消火栓設備、消火器設備、スプリンクラー設備(11F〜14Fのみ)、誘導灯(11F〜14Fのみ)
防犯設備 集合玄関:オートロックシステム、カラーTVモニター録画機能付、防犯カメラ録画機能付
電気設備 キュービクル
ロードヒーティング エントランス、車路、駐車場、通路に敷設
エレベーター 9人乗り3基(停電時自動着床装置付)
宅配ボックス 1階宅配コーナーに設置
メールボックス 1階メールコーナーに設置

設備概要/専有部分

電気 北海道電力(株)(各戸に専用メーター設置、契約容量50A)
都市ガス 旭川ガス(株)(各戸にガスメーター設置)
給水 旭川市水道局:直結加圧給水システム(各戸に給水メーター設置)
排水 公共下水道
暖房 ガス焚戸別セントラル方式、ファンコンベクター設置
給湯 ガス焚ボイラー設置(台所、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場)
換気設備 24時間換気システム(第1種)
照明器具 玄関・ホール・ユーティリティ・トイレ・キッチン・納戸・浴室・F1・F2タイプ洋室3
TVアウトレット 全居室に設置
電話アウトレット リビングに1ヶ所(電話台)
セキュリティ 各住戸非常ボタン・火災報知器、窓開閉センサー(2F住戸のみ)
インターホン 各戸リビングにカラーTVモニター付インターホン親機設置(オートロック操作、集合玄関録画操作可能)
その他 リビング・主寝室にエアコン用100V-200V対応コンセントおよびスリーブ設置

JR「旭川」駅 徒歩約8

旭川の暮らしを、より快適に。

「ロジェ・プライムスクエア神楽」は、JR旭川駅から徒歩約8分の好立地。

JR旭川駅前、買物公園、北彩都ガーデンなどの中心市街地が徒歩圏内。大雪アリーナや神楽図書館、クリスタルパークへも、お散歩感覚で楽しめます。

雄大な景色が見渡せる「ロジェ・プライムスクエア神楽」は、旭川の暮らしがより理想的になるエリアです。